Działka 400 m od Liwca | 1349 m²

Wyobraź sobie miejsce, w którym po tygodniu pracy w mieście możesz usiąść na tarasie swojego domku, usłyszeć szum drzew i w kilka minut dojść nad jedną z najczystszych rzek Mazowsza.

Właśnie taka jest ta działka.

Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 1349 m² położona w spokojnej i zielonej miejscowości Iły koło Urli, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Liwiec - miejsca znanego z pięknych krajobrazów, spływów kajakowych i wyjątkowego klimatu wypoczynkowego.

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój prywatny azyl blisko natury, a jednocześnie mieć wygodny dojazd z Warszawy.

Najważniejsze atuty działki:

Powierzchnia 1349 m² - komfortowa przestrzeń pod domek letniskowy i ogród
Kształt prostokąta - łatwa i funkcjonalna zabudowa
MPZP - zabudowa letniskowa (D3ML)
Dojazd drogą prywatną (udział w drodze)
Spokojna, zielona okolica - idealna na wypoczynek
Tylko ok. 400 m do rzeki Liwiec

Plan miejscowy pozwala na budowę domku letniskowego do dwóch kondygnacji z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możesz stworzyć wygodne miejsce dla rodziny i gości.

Duży udział powierzchni biologicznie czynnej (85%) sprawia, że okolica zachowa swój naturalny i zielony charakter.

Media:

prąd - przy drodze (w trakcie realizacji warunk,ow przyłączenia dla działki)

woda - możliwość podłączenia do wodociągu lub wykonania studni

kanalizacja - szambo

Okolica - miejsce, do którego chce się wracać.

Rzeka Liwiec to jedno z najbardziej lubianych miejsc wypoczynkowych mieszkańców Mazowsza.

Latem możesz tu: pływać kajakiem, korzystać z naturalnych kąpielisk, odpoczywać na piaszczystych brzegach.

Jesienią okolica zamienia się w raj dla grzybiarzy, a zimą oferuje ciszę i spokój, których tak bardzo brakuje w mieście.

W pobliżu znajdziesz liczne szlaki spacerowe i rowerowe, a do miejscowości Urle z pełną infrastrukturą (sklepy, poczta) jest tylko 1,7 km.

Stacja PKP Urle - 2,5 km
Dojazd z Warszawy - ok. 50 minut

Informacje dodatkowe:

Niewielka część działki znajduje się w obszarze zalewowym rzeki (tzw. ryzyko 1% - statystycznie raz na 100 lat), co jest typowe dla terenów położonych w pobliżu naturalnych dolin rzecznych.

Stan prawny uregulowany - założona księga wieczysta.

Dla kogo jest ta działka?

dla osób szukających miejsca na weekendowy domek blisko Warszawy
dla miłośników natury, kajaków i spacerów nad rzeką
dla inwestorów planujących domek letniskowy lub glamping
dla rodzin, które chcą mieć własne miejsce na wakacje i weekendy

Umów się na prezentację.

Takie działki w okolicy Liwca pojawiają się na rynku coraz rzadziej.

Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć - warto zobaczyć je na żywo, bo zdjęcia nie oddają klimatu tej okolicy.

Zapraszam do kontaktu.

Natalia Musiał
 
numer licencji PFRN 30215
Natalia Musiał Nieruchomości