Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu cudowną działkę położoną bezpośrednio nad rzeką Liwiec z linią brzegową 80 m.

Ta niepowtarzalna nieruchomość o powierzchni 21 900 m2 znajduje się w Otulinie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego.

NIezaprzeczlne atuty:
- unikalna działka
- wszystkie media - woda, prąd, kanalizacja, światłowód
- położenie działki bezpośrednio przy rzece z linią brzegową
- własna plaża
- działka oczyszczona przygotowana do korzystania
- duża powierzcgnia działki stwarza ogrom możliwości wypoczynkowych i inwestycyjnych

Na terenie działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Teren działki znajduje się częściowo w strefie terenów zabudowy mieszkaniowej (ok 5.650 m2), częściowo w strefie terenów zieleni niskiej, częściowo w strefie terenów leśnych (według klasyfikacji to malownicze grunty orne, sady, pastwiska, lasy).

Część budowlana posiada bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej.
W tej części grunt zabudowany jest budynkiem mieszkalnym murowanym o powierzchni 121 m2. Budynek z czerwonej cegły, posiada przestronne doświetlone pokoje oraz dwie izby wyposażone w piece kaflowe. Dom można bardzo atrakcyjnie zaaranżować wykorzystując w części bieżący stan surowy. Mury i fundament są bardzo solidne.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który można wyburzyć (uzyskane zezwolenie rozbiórki) lub bardzo ciekawie zagospodarować - na przykład na drugi domek dla gości, letnią kuchnię, stajnie, saunę, pomieszczenie gospodarcze czy pomieszczenie do grillowania.

Działka stanowi też bardzo atrakcyjną alternatywę inwestycyjną. Grunt budowlany można podzielić na działki o minimalnej powierzchni tysiąca metrów a 80 metrów linii brzegowej stwarza ogrom możliwości. Teren wspaniale można zaaranżować pod mała osadę, pole namiotowe, glamping czy agroturystykę.
budowlana, media w działce (prąd, woda, kanalizacja, światłowód).

Wyśmienita lokalizacja - cisza, spokój, lasy, rzeka, trasy rowerowe, piękne krajobrazy, małe zaludnienie i jednocześnie bliskość Warszawy. Do centrum stolicy można dojechać autem w mniej niż 50 min, zaś dwa miększe miasta Łochów oraz Wyszków to zaledwie 10 min jazdy samochodem. Wspaniałe miejsce zarówno do wypoczynku jak i zamieszkania czy prowadzenia własnego biznesu. Bezpośrednie położenie nad Rzeką Liwiec daje ogrom możliwości rekreacyjnych - wędkowanie, kajaki, plażowanie - to wszystko w zasięgu ręki. Dużą atrakcją okolicy są również grzybowe lasy.

Działka to prawdziwy unikat. Daje wielkie możliwości dla potencjalnej inwestycji lub też jako własne wymarzone miejsce do zamieszkania, gdzie w ciszy, na własnej plaży, na łące lub w lesie można korzystać z uroków pięknej natury a bliskość Warszawy powoduje że w szybki sposób jesteśmy w centrum stolicy

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 1 KC).